菅野 朋子 弁護士

(渋谷リヒト法律事務所)

本日受付終了

休業日

  • 弁護士名
    菅野 朋子 弁護士
  • 所属
    東京弁護士会所属
  • 住所
    東京都渋谷区渋谷3-18-4渋谷3丁目ビル9階
  • 対応地域
    全国

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菅野 朋子 弁護士の得意分野※クリックすると得意分野のコンテンツに移動します。

【渋谷駅徒歩3分】借地・借家のことでお困りの方、ご相談ください。法律相談に自信があり!どんなことも正直にお話し、納得感のある法律相談を。

不動産問題では、様々な専門用語が出てきます。しかし、「専門的な話をするのは面倒だから」、「難しい話はする必要がないから」と、十分な説明をしない事務所も少なくありません。

弁護士菅野は、相談者様に関することは全てご本人にお話し、十二分な説明をさせていただくよう心がけており、そのため、『納得感のある』法律相談ができると、自負しております。
 

このようなことご相談受け付けております

  • 家賃、地代の値上げをしたい
  • 賃料を払ってくれない。
  • 期限付きで手持ちの不動産を貸した
  • 賃料の未収がある収益物件の購入を検討している
  • 騒音など、近隣とトラブルを起こす入居者に出て行ってほしい
     

借地・借家のトラブルは複雑化しやすい

賃料の未払いは契約違反ですが、だからと言ってすぐに明渡請求ができるわけではありません。長期間の未払いが続き、明渡請求ができたとしても、交渉をしている間も未払いが続けば多大な損失が出てしまうでしょう。

裁判でなければ明渡を強制することはできません。そのため、弁護士への相談が非常に効率的と言えます。

また、家賃の未払い以外にも、建物の老朽化で改築が事態、騒音などで近隣トラブルを起こす、などの理由で立ち退いてほしい、という場合もあるかと思います。

その場合、正当な理由がなければ認められなかったり、立退料を支払う必要があったりします。立退きの請求が認められるのか、立退料はいくら支払えばよいのか、そう言ったことのご相談も受け付けております。お気軽にご相談ください。
 

面談でのご相談のみを受け付けております

「正確かつ的確な法律相談」を実現するため、メールや電話での法律相談は受け付けておりません。

ご相談分野によっては、あなたの弁護士からご予約で初回相談1時間無料としておりますので、ぜひご利用ください。

料金に関しての質問や、ご予約のメール・電話は受け付けておりますのでお気軽にご連絡ください。
 

費用体系

そのほか、別途実費(交通費、郵送費等)がかかります。下記価額表示は全て税抜価額です。ご了承ください。
 

相談料

あなたを弁護士からご予約いただければ初回1時間無料です。

延長30分3,000円
ただし、受任いただいた場合は無料となります。
 

文書作成・鑑定

簡易的な法律文書の作成

(解除通知・賃料増減請求書など)

1通あたり5万円

賃貸借契約書(定期借地・定期借家)の作成

1通あたり2万円

法律文書(契約書など)の鑑定

1通あたり2万円〜

 

建物の明渡を求める訴訟

着手金

30万円〜

ただし1ヶ月分の賃料がこれを超えるときは1ヶ月分の賃料相当額

成功報酬

(賃料不払いの場合)30万円

ただし1ヶ月分の賃料がこれを超えるときは1ヶ月分の賃料相当額

※ケースにより料金が異なりますので、必ずご契約の前に弁護士と面談の上、見積もりをお申し付けください。
※そのほか、別途実費(交通費、郵送費等)がかかります。
※上記価額表示は全て税抜価額です。ご了承ください。
 

敷金・保証金の返還請求交渉

着手金

1万円

成功報酬

返還額の30%

※成功報酬は建物の明け渡しの完了を受けた時点であり、勝訴判決だけでは頂きません。

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営業時間

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対応体制
  • ◎電話相談不可

菅野 朋子弁護士の弁護士費用【不動産トラブル】

下記に掲載中の弁護士費用は2018年11月09日現在のものです。実際の依頼時にどれくらいの費用がかかるかについては直接弁護士にご確認ください。

報酬金

ご面談の際にご説明いたします。まずはご相談ください。

着手金

ご面談の際にご説明いたします。まずはご相談ください。

初回相談料

あなたを弁護士からご予約いただければ初回1時間無料です。

延長30分3,000円
ただし、受任いただいた場合は無料となります。

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