小林 洋介 弁護士

(センチュリー法律事務所)

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10:00 - 20:00

  • 弁護士名
    小林 洋介 弁護士
  • 所属
    東京弁護士会所属
  • 住所
    東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル25階
  • 対応地域
    埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県

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小林 洋介 弁護士の得意分野※クリックすると得意分野のコンテンツに移動します。

【賃料滞納・共有財産の分割・明け渡し】泣き寝入りは許しません!

家賃の滞納や賃料改訂などのお悩みには

滞納家賃の回収に軸を置くのか、立ち退きを優先するのかはなかなか難しい問題です。ご依頼者様の希望を優先しますが、一般的には、速やかに立ち退いてもらって、きちんと賃料をお支払い頂ける新しい借り主を探した方が、大家さん側の経済的メリットにつながるケースが多いようです。なるべく自発的に速やかに退去してもらうよう交渉いたします。

また、賃料改定についても、是非弁護士へご相談ください。

隣人トラブルのお悩みには

家屋の建て替えや不動産を購入する際には、気をつけるべき点がございます。隣人との良好な人間関係を保てるよう、現地調査を行った上で、適切な報告をいたします。また、当人同士では冷静な話し合いができない状態のトラブルも弁護士が介入することで解決への糸口が見えてきます。こんなことを相談してもいいのだろうかと思われることも、一度ご相談ください。

身近な生活の問題から企業サポートまで

弁護士小林洋介は、日々の生活で起きる問題から企業の問題まで、幅広く対応しております。事業再生、事業承継、M&A、倒産処理、労働事件などに強みがあり、事業主様には雇用関係助成金などの助成金のご提案も可能です。お気軽にご相談ください。

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小林 洋介弁護士の弁護士費用【不動産トラブル】

下記に掲載中の弁護士費用は2019年02月04日現在のものです。実際の依頼時にどれくらいの費用がかかるかについては直接弁護士にご確認ください。

初回相談料

30分5000円(税抜き)

着手金

-

報酬金

-

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小林 洋介弁護士による不動産トラブルの解決事例

  • 二世帯住宅の共有物分割

    女性

    依頼前の状況

    Aさんとその夫Bさんは、BさんとBさんの母Cさんの共有である二世帯住宅に住んでいました。その後急にBさんが亡くなってしまいまして、住宅の共有持分はAさんとAさんの子Dさんが相続しました。
    Bさんが亡くなったことからAさん親子はCさんとの折り合いが悪くなり、本件住宅を出ることになりました。そして、Cさんが住み続けている住宅の共有持分をどうしたら良いか困っていました。
    そこでご相談にいらっしゃいました。

    依頼後の結果

    小林弁護士からは、Cさんに対して共有物分割請求ができるという提案を受けました。Aさんは小林弁護士にCさんに対する共有物分割請求の代理人を依頼しました。
    小林弁護士から相手方に共有物分割請求の意思表示の書面を送付し、交渉を求めたところ、Cさんにも代理人弁護士が就き、弁護士同士で交渉しました。交渉の結果、Aさんたちの共有持分をCさんに買い取ってもらうことで、解決しました。

    【解決のポイント】
    本件は交渉で持分を買い取ってもらうということで、解決しましたが、交渉が進まなければ共有物分割請求訴訟を提起することができるので、弁護士に依頼することで、最終的な解決まで見通しが立ちます。共有持分でお困りの場合は、ぜひ弁護士に相談してください。

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